Vente Appartement - Paris 3ème, Paris

Vente Appartement Paris 3ème
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895 000 €

Rue Béranger

NORD MARAIS - Dans une très belle copropriété, au 2ème étage avec ascenseur, un très beau 3 PIÈCES haussmannien donnant sur une grande cour pavée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec double exposition, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un dressing et des WC séparés.
Triple exposition - parquet, moulures et cheminées. IDEAL profession libérale.
Grande cave au sous sol.

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Débarras 1 m²

Services

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 860 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.07% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 85 m²
  • Taxe foncière 2466 € / an
  • Charges 1992 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2470€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle333kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions72kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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