Vente Maison de village - Chailley, Yonne

Vente Maison de village Chailley
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Vente Maison de village Chailley
Vente Maison de village Chailley
99 000 €

Maison de village 95m2

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village à Chailley. Située au centre du triangle Sens, Troyes, Auxerre, cette commune dispose d'une école maternelle et de quelques commerces de proximité.

La maison se compose d'une entrée donnant d'un côté sur un séjour lumineux de 20m2 avec son insert bois. Ce dernier dispose d'une bouche de répartition permettant de chauffer l'étage, et de faire ainsi de l'insert le moyen de chauffage principal de la maison. De l'autre côté, une large cuisine de 20m2 également, avec accès à une salle de bains comprenant une douche, et un WC. A l'étage, l'escalier vous donne accès à deux belles chambres de 27 et 17m2.

Le terrain de plus de 1000m2 dispose d'une jolie grange offrant un potentiel supplémentaire à cette maison. Une partie atelier et une partie cave complètent le tout. L'arrière du terrain vous offre une vue dégagée sur les collines avoisinantes.

Cette maison est idéale pour un premier achat, ou pour une résidence secondaire dans le pays d'Othe. Le secteur est vallonné et boisé, offrant de beaux paysages à ses habitants.

Caractéristiques générales

  • 1 Grange 45 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Terrain 1248 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Clôture

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 492 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2290€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle486kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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