Hamac Investissements & Patrimoine
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- 127.5 m²
Maison familiale à réinventer- Chaponost - 128m2
Dans le cadre intime et serein d'un petit lotissement, cette maison de 128 m² s'érige sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour exprimer votre style de vie. Dotée d'un atelier au sous-sol de 80 m², cette propriété offre une superficie totale de 220m2.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, où la clarté naturelle inonde la pièce grâce à de grandes fenêtres donnant sur une grande terrasse.
La maison offre 5 chambres, une solution idéale pour les familles à la recherche de confort et de polyvalence. Ces chambres peuvent être adaptées pour répondre à vos besoins changeants, que ce soit en aménageant des bureaux à domicile, des espaces artistiques ou des coins de détente intimes. De plus, avec 2 salles de bains complètes, le confort et la praticité sont garantis pour tous les membres de la famille.
Une caractéristique qui distingue cette maison est le sous-sol spacieux de 80 m² qui abrite un atelier. Cet espace inspirant est une toile vierge pour les passionnés de bricolage et les créateurs, mais il peut également être transformé en une salle de jeux ou une salle de fitness en fonction de vos aspirations.
L'extérieur ne manque pas d'attraits non plus. Profitez au quotidien de la grande terrasse orientée à l'est, qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Avec un terrain de 1000 m² à exploiter, vos idées de jardinage, d'aménagement paysager et même de piscine trouvent ici un espace pour se réaliser.
La tranquillité du lotissement et le voisinage paisible créent une ambiance qui invite à la détente. Vous aurez l'intimité que vous recherchez, tout en restant proche des commodités de la vie urbaine.
Certes, la maison nécessite un certain rafraîchissement, mais c'est justement là que réside l'opportunité. Laissez libre cours à votre créativité et à votre vision pour transformer cet espace en un foyer qui raconte votre histoire.
Pour découvrir ce bien, contactez Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 pour des informations complémentaires.
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 980 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- 479 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.17% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 127.5 m²
- Taxe foncière 1200 € / an
- Charges 240 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F