Vente Maison - Fondettes, Indre-et-Loire

Vente Maison Fondettes
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285 500 €

Maison familiale T4 clés en main à Fondettes

Venez découvrir cette lumineuse maison T4 de 95 m² en très bon état et très bien entretenu avec garage et jardin. Situé à quelques minutes du centre-ville de Fondettes, vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier. Les terrains entourant le quartier sont catégorisés "Zone Agricole" donc pas de terrain constructible !

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec triple exposition, une cuisine ouverte récente et tout équipée avec îlot central. Vous apprécierez la véranda de 14 m² donnant accès à une terrasse et un jardin entretenu. Le petit bonus ? Vous aurez la possibilité d'installer une cheminée. Toilettes séparées, garage et stationnements supplémentaires devant la maison. À noter que vous aurez également un espace de stationnement juste en face et toujours disponible.

Au 1er étage : un palier donnant sur 3 chambres à coucher avec espaces de rangements et une salle de douche entièrement rénovée avec toilettes.
Mitoyenneté du côté garage.

À la recherche d'une maison de famille clés en main ? Vous désirez simplement ouvrir la porte et déposer vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! N'hésitez plus et découvrez votre prochain "chez-soi".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Caractéristiques générales

  • 1 Jardin 220 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme

Charges & Honoraires

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.74% ( 15 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 787 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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