Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
170 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 6
- 2
- 125 m²
- 4
- 7
- 1
- 190 m²
- 3
Fermette
10 Km de Nogent-sur-Seine dans le village de La Saulsotte
"UBU" cherche ses nouveaux propriétaires.
Cette fermette, pleine de charme, sur son magnifique terrain arboré de 4031m², orientée Sud, a tout pour vous séduire.
La maison principale présente 137m² habitables.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/SAM, bureau, chambre, WC, salle d'eau, garage à la suite, cave voûtée
A l'étage : vaste pièce palière faisant office de chambre, une chambre en prolongement, un grenier aménageable.
Le petit plus: elle peut être vendue meublée.
En extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la vue sur la campagne.
La maison nécessite quelques travaux mais vous offre un beau potentiel. Elle est également raccordée au tout à l'égout.
Enfin, une seconde maison de 53m² à aménager en totalité pourra accueillir enfants, amis ou vous générer un revenu locatif.
Les possibilités d'aménagement de "UBU" sont multiples.
https://tour.giraffe360.com/88ab30427b7f4f56b3d2d6984df316b9/
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Prenez contact au 06/23/28/29/90
Logement à consommation énergétique excessive
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 26 m²
- 1 Chambre 32 m²
- 1 Garage 21 m²
- 1 Grenier 20 m²
- 1 Pièce de vie 28 m²
- 1 Dépendance 25 m²
- 1 Cave 20 m²
- 1 Cave 24 m²
- 1 Terrain 4031 m²
Services
- Meublé
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5200€ ~ 7080€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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