Vente Maison - Paris 18ème, Paris

Vente Maison Paris 18ème
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3 150 000 €

Maison de Charme à Montmartre

Dans un cadre exceptionnel Place Dalida à Montmartre se dresse une remarquable maison datant des années 20, offrant une superficie habitable de 197,25 m² (202,01 m² au sol), inondée de lumière et nichée au cœur d'un écrin de verdure.

Orientée sud-ouest, elle vous invite dès l'entrée avec une salle à manger et une cuisine ouverte de 54,93 m², donnant sur une vaste terrasse de plain-pied. Au premier étage, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée s'étend vers une seconde terrasse. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle d'eau, tandis que le troisième étage dévoile une somptueuse suite parentale avec baignoire, douche, dressing et toilettes.

Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, propose une chambre, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie et des toilettes. Cette demeure, rénovée dans un style contemporain, offre de généreux espaces et de nombreux rangements intégrés.

Un véritable refuge paisible, à l'abri des regards, à quelques pas des commerces de proximité et des restaurants.

Caractéristiques générales

  • 1 Cuisine 55 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 3 028 846 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 121 154 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 197.5 m²
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle386kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions90kg CO2/m².an

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