Vente Maison - Tosse, Landes

TOSSE / MAISON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 105 M2 - TERRAIN 625 M2 - 399.000 €

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Découvrez cette jolie maison contemporaine de plain-pied située à Tosse, à 10 minutes de l'Océan. Elle bénéficie d'un agréable emplacement tout en étant proche de toutes les commodités.

Adaptée aux besoins des grandes familles, cette maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre (40m2) avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée fermée ainsi qu'une buanderie, et des toilettes indépendantes.
L'espace nuit s'organise autour d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que de trois autres chambres, dont deux avec placards et une salle d'eau.

La terrasse, orientée Sud-ouest, offre une vue sur le jardin et la belle piscine.

Les + du bien :
- Situation proche de toutes commodités
- Maison de Plain pied pour une accessibilité optimale
- Terrain plat
- Accès à l'Océan à 10 minutes

À noter :
- Taxe foncière : 946€ / an
- Charges courantes annuelles dont le chauffage : 1390 € / an
- Parfait état
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 61(B)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1(A)

Prix de vente : 399.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.