75005 PARIS

APPARTEMENT

1 699 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Description

Appartement de charme traversant  ensoleillé et sans vis à vis conçu par un architecte de renommée mondiale à 100 mètres de La place du Panthéon , situé en troisième et dernier étage d'un ancien Collège fondé à la fin du 14eme siècle et inscrit aux bâtiments de France. Cette  charmante petite copropriété arborée  de 30 appartements sans ascenseur dispose d'une cour intérieure bucolique et au calme dans le coeur historique du vieux Paris, située en à proximité du point le plus haut de la rive Gauche , la Montagne Sainte Geneviève . L'accès aux lieux se fait par escalier du XVIIIème et ses superbes ferronneries; L'appartement qui est traversant dispose d'un bel ensoleillement grâce à une triple exposition sud , ouest et est pour une surface de 115 m2 habitables dont 105 m2 Carrez dont vue directe sur deux monuments historiques . Ce nid douillet jouit d'un calme absolu au coeur d'un quartier animé et universitaire disposant des meilleurs collèges et lycées de France Henri IV et Louis le Grand, de la Sorbonne, à 500 Mètres du Jardin du Luxembourg, du Sénat, du Collège de France et à 10 minutes à pied de Saint Germain des Prés et de Notre-Dame de Paris. L'appartement dispose d'un studio indépendant, d'une grande suite avec sa salle de bain située à l'entrée principale, face à l'entrée invités et ses commodités. Une seconde suite familiale se situe de l'autre côté de l'appartement avec sa salle bain. Le double salon avec porte coulissante permet d'avoir une troisième chambre invitée avec sa salle de d'eau. La cuisine est accessible via le salon . L'appartement dispose d'un grenier sous les combles, pratique pour le rangement de nombreuses choses et dispose d'une aération naturelle. Désigné par un architecte décorateur genevois reconnu exposé au Moma de New-York, la décoration originale est unique mais facile à modifier selon ses goûts. Parkings Disponibles à proximité, Pour la vie au Quotidien vous avez le choix entre deux marchés de grandes qualités le marché Maubert ouvert 3 jours par semaine qui est à 400 mètres et le marché Mouffetard ouvert 6 jours sur 7 avec ses nombreux producteurs bios , fromagers , pâtissiers , meilleurs ouvriers de France , bouchers , poissonniers , traiteurs et commerces asiatiques mais aussi disquaires , librairies, fleuriste ,salle de sports et lieux culturels , théâtres et cinémas à proximité immédiate , ainsi que la place de la Contrescarpe et ses cafés et restaurants de quartiers.Charges trimestrielles 500 Espace Velo Accès Transports bus métro et Rer à proximité en pièce jointe Pour la petite enfance Crèche Mary Poppins Services à 300 m et la Crèche Sainte Lucie, 400 m Maternelle publique  23 rue Cujas à 300 m Elementaire Publique 14 rue Victor Cousin Ecole Primaire Privée Montessori Internationale Jardin Du Luxembourg 600 mètres Ecole Primaire  Privee Saint Genevieve 300 mètres Collège Henri Iv, 100 m Taux de réussite au Brevet 99% Lycée Général Henri Iv, Taux de réussite Baccalauréat 100% Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Informations détaillées
Localisation 75005 PARIS
Réference 36965121
Type de bien Appartement
Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Surface 111m²
Informations financières
En copropriété Oui
Nb de lots de la copropriété 30
Charge annuelles 400 €
Procédures en cours Non

Localisation du bien

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SELLIER PATRIMOINE

11 rue des fossés saint Marcel

75005 - PARIS 5EME

Tél : +33 6 83 91 21 10

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