Appartement
110 000 €Irigny, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 1
- 20 m²
Nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 20m2 clé en main. Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite bâtisse calme à Irigny, cet appartement saura vous séduire par son ambiance moderne et chaleureuse. Le studio offre ...
Réf : 84157119Nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 22m2 livré en plateau. Idéalement situé au 1er étage d'une petite bâtisse calme à Irigny, cet appartement saura vous séduire par son ambiance moderne et chaleureuse. De plus, sa localisati ...
Réf : 84156871Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 38m2 livré en plateau. Idéalement situé en rez de jardin d'une petite bâtisse calme à Irigny. L'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale est ...
Réf : 84156724grand studio de 52 m² (37 m² Loi Carrez) situé dans un magnifique immeuble du 16ème siècle, fraîchement ravalé en 2024 en deuxième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une impressionnante haute ...
Réf : 84148007T 2 de 58 m2 environ au 1 er et dernier étage d'un immeuble proche de tous commerces et services à 10 min de l'aéroport Bastia Poretta il est composé d'un hall d'une cuisine salle à manger de 19 m2 avec un placard aménageable d'un salon che ...
Réf : R1566Exclusivité
Nichée au cœur des collines verdoyantes du pays d'Othe, à seulement 30 minutes de Troyes et à 1h45 de Paris, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de la seconde moitié du XIXème siècle, cette m ...
Réf : 84138125LA GARENNE COLOMBES - Secteur très recherché - à deux pas de la ligne "L" : LES VALLEES et de toutes les commodités - Un bel appartement traversant au rez-de-chaussée de 4 pièces comprenant - une entrée donnant sur un grand couloir desser ...
Réf : 7687Exclusivité
En exclusivité chez Hamac Patrimoine Un appartement T4 de 70m2 habitable, dans copropriété sécurisée et arborée L'appartement se compose de la sorte, séjour de 17m2 donnant accès au balcon, cuisine séparée disposant également de son ...
Réf : 84130765Exclusivité
Immeuble d'exception au cœur de Troyes ! Saisissez l'opportunité de posséder cet immeuble unique, niché au cœur de la ville de Troyes. Avec ses 404 m² d'espace, cet immeuble offre une multitude de possibilités, comprenant 12 lots variés, a ...
Réf : 84126960CROISSY-SUR-SEINE limite LE VÉSINET - Exclusivité - A seulement 10 mn à pied de la gare RER A de Chatou-Croissy et du coeur de ville et ses commerces, dans un quartier résidentiel recherché, l'agence IPH CONSEIL vous propose une maison de c ...
Réf : 84126669STE-FOY-LÈS-LYON – POTENTIEL 400 M2 – À RÉNOVER – PLANS SUR DEMANDE Vous cherchez un projet de rénovation ? Vous rêvez d’une maison à votre image ? Vous aimez le charme de l’ancien ? Hamac Investissements & Patrimoine vous présente cette m ...
Réf : 84117393Exclusivité
Idéalement situé au 7ème étage sur 8, Appartement de Type 3 de 55,76m2, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Proche de toutes ...
Réf : 00289Idéal premier achat ou investissement locatif, je vous présente "DOMY" qui répond parfaitement à ces demandes en particulier. Située à Romilly sur Seine, à seulement quelques minutes des commerces et de la gare, devenez propriétaire dans u ...
Réf : 84112468Venez découvrir ce petit appartement avec entrée indépendante situé légèrement sur les hauteurs d'Ottange, village dynamique disposant de nombreuses commodités (boulangerie, pharmacie, agence postale, médecins etc.). D'une surface Carrez d ...
Réf : 84109074locataire en place Idéal investisseur,dans un village ( Theneuille ) proche de cerilly et de la forêt de Tronçais nous vous proposons cette maison d'habitation occupée par une locataire depuis de nombreuses années, comprenant :une cuisin ...
Réf : 84093194A proximité du village, maison de Type 8 composée de 2 appartements. Idéal 2 familles. 2 appartements de type 4 110 et 100 m² comprenant chacun une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le tout sur u ...
Réf : 9543SAINT MICHEL SUR ORGE - Gare RER C à 2 min à pied et proche de toutes commodités et de la vallée de l'orge, dans une résidence calme et verdoyante "résidence les Tilleuls", un appartement de 4 pièces comprenant : une entrée, donnant sur un ...
Réf : 7652Situé dans une impasse, JEANNE sera vous charmer par ses jolies façades en pierre datant des années 1930 atout indiscutable de la maison. Composés d'une cuisine, d'un salon séjour, un toilette indépendant, une salle de bain avec espace ...
Réf : 84059995Exclusivité
EXCLUSIF ! AUXERRE Proche centre, belle maison de 7 pièces comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, bureau, 5 chambres dont 1 suite, salle de bains. Chauffage fuel. Sous-sol total. Terrain clos et arboré de 657 m². ...
Réf : 84054621Dans un quartier calme et prisé de Tarascon non loin de toutes commodités, Arles vous propose à la vente cette charmante villa qui vous laissera très vite entrevoir tout son véritable potentiel. Ses volumes généreux, sa luminosité, ainsi ...
Réf : 9567NORD MARAIS - Dans une très belle copropriété, au 2ème étage avec ascenseur, un très beau 3 PIÈCES haussmannien donnant sur une grande cour pavée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec double exposition, d'une cuisine, de ...
Réf : 84015819Pont-de-Neuilly - Emplacement exceptionnel et Vue panoramique ! Situé au pied du métro, des bus et des commerces, l'agence IPH Conseil vous propose un appartement au 5ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 108m² offrant une vue exce ...
Réf : 84001535Exclusivité
En rez de chaussée: une cuisine ouverte sur un salon de 38 M2donnant sur une terrasse exposée ouest,deux chambres de 12 M2 et 11 m2 une salle de bain avec WC un dressing de 3 m2, .Le bien dispose de place de parking,proche de tous commerces ...
Réf : R1557Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Route de Saint-Joseph, au pied des commerces de l'inte ...
Réf : BMVA1081-371.21Exclusivité
En rez de chaussée:une cuisine ouverte sur un salon de 38 M2 donnant sur une terrasse exposée sud une chambre de 12 M2 une salle de douche avec WC un dressing de 4 m2, à l'étage une seconde chambre 12 M2. Des travaux sont à prévoir.Le bien ...
Réf : R1558Bienvenue dans cette belle propriété, idéalement nichée à Rosières-près-Troyes, offrant une combinaison parfaite entre espace généreux, luminosité éclatante et proximité avec toutes les commodités. D'une superficie de 200m2, cette maiso ...
Réf : 83995159Exclusivité
En EXCLUSIVITE, maison de ville de type 4 de 130m2 sur 3 niveaux, à rénover. Au rdc : cuisine à aménager, pièce de vie avec accès à un petit extérieur. Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau et wc. Au dernier niveau grande chambre et acc ...
Réf : R1536***Sous offre acceptée *** Magnifique 3 pièces situé à Marina Baie des Anges avec sa vue panoramique sur le port et la grande bleue. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour offrant une belle luminosité ouvrant sur une agréable ter ...
Réf : 83968259Exclusivité
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² située dans quartier calme du village de Bure (commune Tressange) sur un terrain de plus de 10 ares. Elle se compose comme suit : Au RDC surélevée : une entrée, un double-s ...
Réf : 83967850Craquez pour cette maison, idéale pour grande famille, avec vue panoramique depuis les collines jusqu'à la mer et proche de toutes les commodités! Elle est composée, entre autre de: 6 chambres dont 5 en plain pied, 1 pièce de vie (35m2), lu ...
Réf : R1555Appartement de Charme dans le coin historique de Troyes. Vous aspirez à résider dans un cadre historique d’exception, à deux pas de la majestueuse cathédrale de Troyes ? Ne cherchez plus, cet appartement vous offre un cadre de vie unique ...
Réf : 839402432/3 pièces de 68m2-Paris 16-Auteuil rue de Civry avec cave Très bel appartement de 2/3 pièces situé rue de Civry au cœur du quartier d'Auteuil, offrant une superficie de 68m2. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une chambre s ...
Réf : 83937883MONTLHERY LA BUTTE - 25 kms de Paris - Dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant, venez découvrir cette maison des années 70 avec un fort potentiel, édifiée sur un terrain plat de 697m² qui comprend - Au rez-de-chaussée, une entrée a ...
Réf : 7718Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 65 m² située dans quartier calme du village de Russange, proche d'Audun-Le-Tiche et d'Esch. Elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée, un séjour, une grande cuisine dînatoire À l'éta ...
Réf : 83925436Au cœur du centre-ville de Troyes, à deux pas de la cathédrale, venez découvrir "MAX", un charmant appartement au premier étage d'une superficie de 60 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres d ...
Réf : 83910581Exclusivité
Dans le village recherché de Vert-le-Grand, venez découvrir cette maison de 6 pièces à rénover d'une surface de 100 m², comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'ét ...
Réf : NM1749Sous le charme du phare de la Garoupe, cette villa de 352m2 vous séduira instantanément. Avec deux salons spacieux, une cuisine bien équipée, six chambres, trois salles d'eau, et un studio, elle offre un espace de vie raffiné et polyvalent. ...
Réf : 83897055Maison de village de 158 M2, 4 chambres: Découvrez cette maison située dans un quartier proche des commerces, école. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande cuisine de 21m2 , une pièce de vie de 15.4m2 avec sa cheminée, une buand ...
Réf : 83896860Dans le village du PLEESIS MERIOT voici MARIE, charmante maison en pierre et poutres apparentes, sa dépendance et son grand terrain. De la maison vous pouvez partir en balade dans les bois alentours. A seulement 7kms vous trouvez Nogent ...
Réf : 83892454Venez découvrir Louison, jolie maison habitable de suite, qui vous séduira grâce à ses nombreux atouts! Idéale pour accueillir une famille ou pour un premier achat, -sa proximité avec Romilly-sur-Seine, les travaux d'électricité récemmen ...
Réf : 83882616L'agence Borbiconi Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure dans un quartier calme de Villerupt. Bâtie au début du XXème siècle, sur un terrain surplombant la ville, la maison d'environ 260 m² se compose de la mani ...
Réf : 83852901Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien entretenu, venez visiter ce grand F2 de 60 m² libre de toute occupation. Possibilité d'un achat pour un investissement locatif ou personnel. Il se compose d'un couloir d'entrée de ...
Réf : 83852050🤩Vous souhaitez investir ? Venez visiter cette immeuble de rapport sur la commune de Longuyon au prix de 220 000€ ✅️ Tout à l égout ✅️ 3 compteurs électriques ✅️ toiture neuve ✅️ fenêtres triple vitrage neuves ✅️ dalles béton ✅️ ...
Réf : 83837395Exclusivité
Au cœur d'un quartier dynamique, à seulement 10 minutes à pied de Roland Garros, JOYA GROUPE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un studio de 31m2 idéal pour les investisseurs ou pour les primo-accédants. Niché au 4e étage, ce bien est ...
Réf : 83836381Exclusivité
HAMAC IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 avec vue imprenable sur les Quais de Saône. Niché au cœur du 9ème arrondissement, à quelques pas de la gare de Vaise, nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement de 92 m2 ...
Réf : 83804651Les Agents de l'immobilier Orléans vous proposent un appartement très lumineux aux beaux volumes dans une petite copropriété aux faibles charges, proche des commodités, des transports, à 5mn de la gare à pied. Ce bien exposé plein sud sans ...
Réf : 83797635Venez découvrir cette charmante propriété dans le centre bourg de Monnaie. Sur un vaste parc arboré (parcelle de près de 2000m²) et sans vis-à-vis, nous vous proposons cette maison sur 3 niveaux. Opération Portes Ouvertes : Ne ratez pas ...
Réf : GI-SG-V318Exclusivité
Les Agents de l'immobilier Orléans ont le plaisir de vous proposer à la vente cette maison, située sur le secteur d'Orléans, à 5mn de l'entrée de l'autoroute A10, dans un quartier pavillonnaire, calme et proches de tous commerces, transport ...
Réf : 83794558Les Agents De L'immobilier vous présentent cette charmante maison au cœur de la solognote de plain-pied, nichée sur une parcelle généreuse de 1000 mètres carrés. Dès que vous franchissez le portail, l'allée vous conduit à cette maison plein ...
Réf : 83769032AJYLI IMMO MIRAMAS A le plaisir de vous présenter dans un secteur calme et recherché, proche Centre Ville une grande maison de type 8 de 220 m². Résidentiel, cette maison en R+1 est lumineuse et traversante à triple exposition. Elle se s ...
Réf : 50164Paris 16ème - Jasmin/Ranelagh - Au sein d'un immeuble de bon standing avec scenseur et gardien, appartement traversant de 5 pièces de 112m² habitables bénéficiant d'un balcon/terrasse de 13m². Entrée avec placard, vaste pièce de vie de 42m² ...
Réf : 83761735Découvrez Martine, une maison Romillonne de 66 m², proche du centre ville, à 15 minutes de la gare à pied, et seulement 5 minutes en voiture. Passez le pas de la porte et découvrez cette agréable maison à rafraîchir: un salon, une cuisine, ...
Réf : 83752576Exclusivité
L'agence de la Coulée Verte vous propose en exclusivité cette maison des années 1930 idéalement située dans le quartier de Fontaine-Michalon à seulement 2 minutes de l'école Paul Bert, sur une parcelle de 344m2. Au Rez-de-chaussée nous r ...
Réf : 984Exclusivité
EXCLUSIVITE SIB - Longpont sur Orge à 25 KMS de Paris- Résidence Apolonia - Un appartement 3 pièces d'environ 70m² situé en rdc, comprenant, un hall d'entrée, un séjour double d'environ 35 m², une cuisine équipée, une chambre avec placard, ...
Réf : 7675sur le cours Paoli ce très bel appartement au 1er étage avec ascenseur, comprenant 4 chambres, 2 grands salons, 1 grande salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC, 1cuisine spacieuse et son balcon fermé aménagé en cellier, parquet en chê ...
Réf : R1437Saint-Cloud Montretout – ROOFTOP - Exceptionnel - Très bel appartement de 5 pièces au 4ème et dernier étage d’une résidence à taille humaine et bénéficiant d’une magnifique terrasse en Rooftop de plus de 110 m2 offrant une vue panoramique ...
Réf : 83653826Exclusivité
Bien situé à ISSY-LES-MOULINEAUX entre Corentin Celton et Mairie. Belle maison de style MEULIÈRE de 160 m² au sol sur une parcelle de 300 m². Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, une grande cave et une salle de bains Au RDC : u ...
Réf : 445Exclusivité
L'agence de la Coulée Verte vous propose cette maison de 190m2 habitable sur édifiée sur une parcelle de 1243m2 située entre le centre-ville et le groupe scolaire Sophie Barat. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, u ...
Réf : 991Exclusivité
Miramas, proche centre, immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 85m2 actuellement loué, au 1er étage deux appartements de type 2 de 37m2 chacun, également loués. Revenus mensuels : 2285 euros hors charges, s ...
Réf : R1538HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 63m2 ! Découvrez ce charmant appartement à Sainte Foy Lès Lyon, situé dans le quartier de Beaunant, offrant un vaste potentiel. Idéalement situé au 1er étage avec as ...
Réf : 83626829La nue-propriété est un dispositif d’optimisation patrimoniale permettant de disposer d’un bien. Il résulte du démembrement de propriété et se caractérise par le droit de disposer du bien. Ce droit ne lui en autorise ni la jouissance, ni la perception des fruits (les loyers s’il s’agit d’un logement donné en location). En nue-propriété, le prix des biens est réduit de 35 à 50% et vous permet de valoriser votre patrimoine sans charges ni impôt pendant la durée de l’usufruit
Quelles sont les conditions ?
Pour devenir “nu-propriétaire” vous devez acheter la nue-propriété d’un bien et céder l’usufruit d’un bien détenu.
L’usufruit doit être obligatoirement cédé à un bailleur institutionnel qui perçoit les loyers et assure la gestion locative du bien pour une durée de 15 à 17 ans.
Qui peut acheter ?
Tous les contribuables qui souhaitent se constituer un patrimoine à moindre coût dans la durée.
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